EL COMPRADOR DE ESTA PROPIEDAD NO PAGA HONORARIOS NI COMISIÓN A LA INMOBILIARIA
Eres profesional y necesitas un espacio donde tu actividad crezca con comodidad, presencia y funcionalidad
Este local de 126 m construidos te ofrece justo lo que estás buscando.
Situado en la Avenida María Guerrero, en pleno centro urbano de Roquetas de Mar, este local cuenta con una excelente visibilidad dando a dos calles y acceso a pie de acera, ideal para recibir clientes o gestionar tu equipo de forma eficiente.
Distribución pensada para trabajar desde el primer día:
El local se encuentra dividido en varias estancias actualmente habilitadas como oficinas y salas polivalentes, lo que lo convierte en una opción perfecta.
Empresas de servicios técnicos o administrativos
Características destacadas:
126 m construidos según registro
Espacios amplios y versátiles, bien iluminados
Posibilidad de adaptar distribución o abrir espacios
Baño instalado
Fachada visible.
Edificio del año 2007, en buen estado de conservación
Ubicado en zona residencial consolida, centros educativos, entidades bancarias y servicios públicos, este local ofrece una ubicación excelente para profesionales que buscan cercanía con su clientela o equipo.
Una oportunidad para posicionar tu negocio.
Si buscas trabajar en un entorno cómodo, accesible y con imagen profesional, este es tu sitio.
Contacta para más información o para concertar una visita personalizada.
Propiedad del agente asociado: DESIDERIO RAMIREZ - Tlf de contacto: 640130282
EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.
Precio de compra 110.000 euros más un 7 de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7 sobre 110.000 euros 117.700
Otros gastos: Notario 611,16 euros (aproximadamente) Gastos de inscripción registral 207,19 euros (aproximadamente) 818,35 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 110.818,35 euros.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7 (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Banks, ATMs: Bankinter - 620m Supermarkets: Mercadona - 180m; Consum - 510m; ALDI - 2420m Shops, pharmacies: La Caracola - 380m; Farmacia Cañadas - 480m; Tanatorio - 490m; Farmacia Egea - 520m; Ela Rosi - 520m; Wiber - Roquetas de Mar - 560m Cafes, restaurants: Domino's - 560m; Bar Calipso - 570m; Chiringuito La Gamba Bahía Azul - 2010m; Chiringuito Paco "Los Antonios" - 2690m Beaches: Playa de la Romanilla - 670m; Playa de la Bajadilla - 940m; Playa de las Salinas - 1800m; Playa de la Urbanización de Roquetas de Mar - 1930m; Playa Serena - 3740m Education: C.E.I.P. "Las Lomas" - 150m; Colegio de Educación Infantil y Primaria La Romanilla - 510m; Colegio de Educación Infantil y Primaria Virgen del Rosario - 570m; Centro Docente Privado Portomagno - 600m; Formatica - 620m
