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MAGNIFICA OCASION PRECIOSO ATICO NUEVO EN JUAN DE BORBON Te presentamos este exclusivo Ático Dúplex (con entrada desde la calle por ambas plantas), junto a la rotonda de los cubos de Juan de Borbón, te imaginas viviendo en un ático con una terraza como esta, con el clima tan maravilloso que tenemos en Murcia, esta terraza la puedes disfrutar todo el año, haciendo barbacoas con amigos y familiares, desayunos, celebrar cumpleaños, fiestas, etc. (es un lujo viviendo en Murcia tener una terraza así para poder disfrutarla). El atico-duplex consta de 3 dormitorios, 2 baños (1 de ellos en suite en el dormitorio principal), aseo, cocina con lavadero, salón con salida a esta preciosa y amplia terraza, que esta distribuido de la siguiente manera con entrada por las dos plantas: - En la primera planta tenemos: 3 dormitorios con armarios empotrados (2 de ellos con balcón), 2 baños (1 de ellos en suite) - En la segunda planta tenemos: la cocina con lavadero, aseo y un bonito salón con acceso a esa maravillosa terraza que se ve en las fotos. A la vivienda como ya hemos comentado, se puede acceder por las dos plantas. El ático es muy luminoso, tiene preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda, buenas calidades. El ático incluye garaje y trastero, asegurando espacio adicional para almacenamiento y la comodidad de aparcar sin preocupaciones. Ubicado en una zona con alta demanda y constante expansión, con excelente acceso a todos los servicios, supermercados, tranvía, transportes públicos, jardines, colegios, etc. Llámenos para visitarlo, le encantara. PVP: 319.000. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75() sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 800 y 120 (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3 IVA del precio final (no incluidos en el precio de venta). ()Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Laredo, nº 4, 1ºD 30004 Murcia). La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo vari Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.