Situado en la Calle Juan Ochoa 13, este local disfruta de una ubicación envidiable. Se encuentra justo frente al Estadio Román Suárez Puerta, en una zona abierta, con gran visibilidad y a un paso del centro de la ciudad. Un entorno dinámico con la comodidad de tener todos los servicios a mano.
Características del Inmueble
Superficie: 126 m construidos.
Almacén/Despensa, 2 aseos, zona común y 3 estancias independientes.
Estado: Excelente base para reforma o actualización.
Distribución y Potencial (126 m construidos)
El inmueble destaca por su amplitud y una distribución funcional que se adapta a múltiples proyectos:
Zona Común: Amplio espacio diáfano ideal como recepción, zona de ventas o salón principal.
3 Estancias Independientes: Despachos, salas de reuniones o futuros dormitorios.
2 Aseos: Listos para uso comercial o adaptación a baños residenciales.
Despensa: Espacio extra de almacenaje muy práctico.
Dos caminos, un éxito seguro:
1. Emprende tu Negocio
Ideal para clínicas, centros de estética, despachos profesionales o academias. Su ubicación garantiza un flujo constante de público y una visibilidad inmejorable para tu marca.
2. Cambio de Uso a Vivienda (Inversión o Hogar)
Gracias a su generosa superficie de 126 m, el local ofrece posibilidades extraordinarias para convertirse en una vivienda de planta baja de ensueño:
Espacios amplios: Crea un hogar moderno sin barreras arquitectónicas.
Rentabilidad: El mercado de vivienda en planta baja está en auge en Avilés, siendo un producto muy buscado tanto para venta como para alquiler.
Diseño a medida: Convierte las estancias actuales en 2 o 3 dormitorios con un gran espacio de concepto abierto.
Un montón de posibilidades en la zona con más proyección de Avilés. Ya sea para montar tu negocio o para crear la vivienda que siempre imaginaste, este es el lugar.
