Oportunidad única en Aller
Adquiere tu próximo hogar en un entorno natural incomparable. Este acogedor piso, situado en una segunda planta sin ascensor, se encuentra en Corigos, en el concejo de Aller, rodeado de hermosos paisajes y tranquilidad, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de la naturaleza.
Características del inmueble:
La propiedad distribuye sus 68 M2 construidos en una una amplia cocina totalmente equipada, acogedor salon con armario a medida, un pasillo el cual conecta con todas sus estancias, tres amplias habitaciones que cuentan con vistas al exterior, baño completo con plato de ducha. Siendo este un hogar perfecto para empezar una vida nueva o inversión por su atractivo precio.
Destacar que se ha hecho una reforma integral y que el piso se encuentra en un estado impecable.
Este piso es ideal para aquellos que buscan un hogar con encanto en plena naturaleza, pero a la vez bien comunicado con el resto de la región.
Un lugar privilegiado por su tranquilidad y cercanía al mismo tiempo de los pueblo principales, estando a 5 minutos en tren de cercanías a cabañaquinta y moreda, a 35 minutos de Gijón y 25 minutos de oviedo en coche. También siendo esta una ruta para el puerto de san isidro, muy apetecido por los visitantes en invierno.
Ven a verlo y hazlo tuyo
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8 (CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos
reducidos del 7,, 6, 4, 3, aplicables según las circunstancias personales del comprador o
las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro
o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/esES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD
