Sale · House · Casa Terrera En San Gregorio(Telde)

Casa terrera en venta en San Gregorio (Telde) con azotea transitable y muchas posibilidades(SIN GARAJE) Casa terrera en venta en San Gregorio, Telde, con 142 m construidos, amplia, luminosa y con una distribución muy versátil. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual para familias como para inversión, gracias a sus múltiples opciones de redistribución. La vivienda dispone actualmente de dos dormitorios amplios y dos salones grandes, lo que permite crear hasta dos habitaciones adicionales según las necesidades. La cocina independiente, amueblada y equipada, conecta con un patio semi-cubierto, perfecto como zona de almacenaje o espacio auxiliar. En la parte superior cuenta con azotea transitable, un valor añadido para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out o ampliar las posibilidades de la vivienda. Situada en San Gregorio (Telde), una zona céntrica y muy bien comunicada, con todos los servicios a pocos minutos: comercios, transporte, colegios y zonas de ocio. Una casa terrera con metros reales, luz natural y un gran potencial, perfecta para familia numerosa o para quien busca una vivienda versátil con buena ubicación. Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta. El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria. No se cobran honorarios al comprador. Desglose informativo: ITP del 6,5 sobre el precio de venta 295.500, (19.207,50), (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2 y el 0,5 del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 591 y 1.477,50.) gastos de notaria entre el 0,1 y 0,25 del valor del inmueble. (un cálculo aproximado entre 295,50 y 738,75.). El precio de venta del inmueble, gastos Incluidos, aproximados, sería entre 315.594 euros y 316.923,75 euros. Si desea verificar la cifra más exacta debe ir a la página de (gobiernodecanarias.org/tributos). Soy Manuela Espino, agente inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Estoy aquí para acompañarte durante todo el proceso y ayudarte a tomar la mejor decisión. Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) nº 59A, Agora MLS Delegada de AgoraMLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España. Nuestro objetivo es conseguir el precio más alto posible para su inmueble, trabajando con los mejores inmobiliarios, ponemos a su disposición más de 15 servivicios de Vanguardia en: marketing, publicidad, difusión, negociación, tecnología, IA. Cerca de 3.000 profesionales a su servicio, en 27 Provincias. YO, trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos de gestión: técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales. Soy REALTOR y CRS.