Sale · Apartment · Your Next Home: Spaciousness, Light and Comfort in Every Corner

Imagina abrir la puerta de tu nueva casa y encontrarte con un espacio amplio, acogedor y lleno de luz natural. Desde la entrada, la vivienda sorprende con una distribución muy cómoda: un amplio salón y una cocina independiente que marcan la zona de día, y un pasillo que conduce a la zona más privada, donde se encuentran los dormitorios.

El salón, generoso en metros y bañado por la claridad exterior. Dos de los dormitorios también se orientan hacia la calle, manteniendo esta sensación de luminosidad en toda la vivienda.

La cocina, práctica y funcional, cuenta con un lavadero independiente que da a un patio interior y está equipado con armarios extra de almacenaje, un detalle que aporta orden y comodidad en el día a día. En la zona de descanso encontrarás:Dos dormitorios individuales, ambos con armarios empotrados.

Un cuarto de baño completo que da servicio a estas habitaciones. Un dormitorio principal en suite, con su propio baño incorporado. Además, toda la vivienda dispone de armarios empotrados, incluyendo uno extra en la entrada, lo que garantiza espacio de almacenaje y una organización impecable.

El salón y el dormitorio principal cuentan con split frío/calor, asegurando confort durante todo el año. Para completar esta magnífica vivienda, se incluye una plaza de garaje en el mismo edificio y una piscina comunitaria, perfecta para relajarse o disfrutar en verano.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos: a un paso de la zona de Cavaleri, podrás ir andando al metro, rodeado de todos los servicios esenciales: comercios, zonas de ocio, colegios y supermercados. Todo lo que necesitas, sin renunciar a la tranq. Utility. A home ready to become your own.

If you're looking for spaciousness, light, comfort, and an unbeatable location, this is the opportunity you've been waiting for. Schedule your visit. You'll love it.

In compliance with the information obligations established in Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are broken down as estimates or can be calculated below.

The most accurate expenses will be provided during the property visit, or beforehand. Notary Fees: The fee will be calculated according to the official notary tariff: Annex I, of Royal Decree 1426/1989, of November 17.

Link: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/Property Registry Fees: Registration will be billed according to the official fee schedule: ANNEX I, of Royal Decree 1427/1989, of November 17. Same link as above.

Management Fees (Agency): The fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to approximately €363. (VAT included), although this depends on each case and its complexity. Seller's Agency Fees: included in the List Price.

Buyer's Agency Fees: The agency will provide the information, advice, and support services stipulated in the Service Agreement and the DIA (Document of Information).

If you request additional or personalized services, your fees will be communicated in advance, individually and in writing, in accordance with the freedom of contract and current regulations. If you require financing, your bank will inform you.

Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in force in Andalusia will be applied (generally 7%, without prejudice to reduced rates of 6%, 3%, 5%, etc., applicable according to the buyer's personal circumstances or the characteristics of the property). The tax is levied on the higher of: 1.

Cadastral Reference Value and 2. Sale Price. You can calculate your personal situation on the official portal of the Andalusian Tax Agency. Link: https://inmo.in/Y9ULxr