Reformado de verdad: aquí vienes con tus maletas, no con un albañil. Este piso en la zona del Palacio de los Deportes (Oviedo) está totalmente reformado y listo para entrar a vivir, con ese punto de tranquilidad que se agradece cuando no quieres meterte en obras ni en ya lo haré.
Es una 4ª planta con ascensor, algo que marca la diferencia en el día a día (y en el futuro). La vivienda cuenta con 3 habitaciones, ideales para familia, para teletrabajar con espacio o para tener ese dormitorio extra que siempre termina siendo útil. La distribución está pensada para vivir cómodo, sin perder metros en zonas que no aportan.
Además, incluye trastero, perfecto para guardar bicis, maletas, herramientas o todo lo que quieres tener a mano pero no a la vista. Y un extra muy práctico en esta zona: hay opción de alquilar plaza de garaje en el mismo edificio, para que el aparcamiento deje de ser un deporte de riesgo.
La ubicación es muy cómoda: supermercados, colegios y centro de salud cerca, y el centro de Oviedo a unos 10 minutos. Una zona para hacer vida de barrio, con todo resuelto sin depender del coche para cada cosa.
Si buscas un piso reformado, con ascensor y espacio real en una zona práctica de Oviedo, este encaja. Escríbeme o llámame y organizamos una visita.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8 (CÁLCULO ), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3, 4, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/esES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
