Sale · Apartment · Penthouse with Two Terraces and Spectacular Views of the Orchard

Si buscas tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca, este ático puede ser justo lo que estabas esperando. Ubicado en la tranquila zona de La Ermita, este estupendo ático destaca por sus dos terrazas con impresionantes vistas abiertas a la huerta de Molina, un espacio perfecto para relajarte, desayunar al aire libre o disfrutar de increíbles atardeceres.

La vivienda se encuentra en un entorno muy agradable, con acceso cercano a la Vía Verde, ideal para pasear, hacer deporte o desconectar en plena naturaleza. Además, cuenta con excelente conexión con Murcia.

La vivienda se distribuye en: - Amplio y luminoso salón - Cocina independiente con despensa - Tres dormitorios - Baño completo - Balcón - Dos fantásticas terrazas, auténticas protagonistas de la vivienda, perfectas para disfrutar del aire libre y de sus vistas despejadas.

Una vivienda con encanto, situada en una zona tranquila y con una luz especial, ideal tanto como hogar familiar como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión. Un auténtico rincón de paz que merece la pena descubrir.

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 124.900 No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1).

La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.500, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2).

Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3 del precio final de venta más IVA (21), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.

La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.

Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos.