Sale · Land · Oportunidad Única en Las Kalendas Zona Residencial a Escasos 2Km Balneario Leana (Fortuna)

Se venden dos magníficas parcelas urbanas situadas en la exclusiva urbanización Las Kalendas (Fortuna). Ubicadas en la zona más alta y fresca de la urbanización, destacan por su excelente orientación y sus impresionantes vistas despejadas, en plena falda de la montaña. Ambas parcelas son contiguas, lo que ofrece una oportunidad excepcional: pueden adquirirse de forma conjunta para unificarlas y así ampliar significativamente las posibilidades de construcción, ideal para diseñar una vivienda más amplia y personalizada, está en una zona residencial a escasos 2km del balneario Leana de Fortuna. Características principales: Suelo urbano Parcelas contiguas con posibilidad de unión Ubicación privilegiada en zona alta Entorno tranquilo y natural Excelentes vistas y orientación Disponen de Informe Topográfico y Geotécnico Parcela nº6 Superficie: 342 m Coeficiente de edificabilidad: 0,279 m/m Edificabilidad: 95,42 m Linderos: Norte: Calle Detoito Sur: Parcela nº10 Este: Parcela nº4 Oeste: Parcela nº2 Parcela nº7 Superficie: 342 m Coeficiente de edificabilidad: 0,279 m/m Edificabilidad: 95,42 m Linderos: Norte: Calle Detoito Sur: Parcela nº11 Este: Parcela nº5 Oeste: Parcela nº3 Sin duda, lo mejor de estas parcelas es su privilegiada ubicación, orientación y vistas, convirtiéndolas en una excelente inversión tanto para vivienda habitual como vacacional. No dejes pasar esta oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno único Comercialización en multiexclusiva Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 61.999. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75 con carácter general existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900 aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3 precio final con un mínimo de 3.000, más IVA (21), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.