Sale · Apartment · Se Vende Piso en El Toyo

Si estas buscando una vivienda para ti y tu familia muy cerca del mar. Esta podría ser la tuya, en residencial cerrado con piscina y pista deportiva de Pádel.

Esta distribuida en un amplio salón comedor con gran ventanal que da acceso a una terraza de 5,7m2 con orientación sur, una holgada cocina amueblada y lavadero tiene 3 dormitorios, uno sencillo y dos dobles con armarios empotrados, el dormitorio principal con baño en suite con bañera, otro baño de cortesía con plato ducha.

El piso está en la segunda planta y última, junto a la escalera y ascensor cerca de la puerta de la vivienda. Con vistas al Jardín. Posibilidad de aparcar dentro del residencial, también dispone de garaje.

Características: Carpintería exterior de aluminio blanco y doble cristal, puerta de madera, la carpintería interior es de haya, Aire centralizado frio y calor, termo eléctrico, cocina amueblada con electrodomésticos, suelos de mármol, es muy luminoso orientación sur y norte.

Por su ubicación, está muy cerca de la rotonda teniendo fácil acceso a autovía, a 6 minutos andando a la playa de Retamar- Toyo, campo de golf Alborán, parque natural Cabo de Gata-Níjar, al colegio e instituto, hospital, a 15 minutos de Almería centro.

También tiene carril bicicleta, para hacer todos esos trayectos mucho más placenteros, a la vez que ejercitar el cuerpo. Contacta con nosotros hoy mismo para más información y concierta una visita. Precio: 194.900 más INCLUIDOS HONORARIOS DE LA AGENCIA, más 7 de I. T.

P., 13.643 194900 208.543 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP o modalidad TPO): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (13.643), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 (IVA incluido).

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.