Sale · Apartment

Gran ocasión ideal para inversores o vivienda habitual. Si buscas invertir o vivir en un barrio bien ubicado en la ciudad de Murcia, a escasos metros de la Avenida de la Fama, esta es tu oportunidad.

La vivienda consta de 3 dormitorios (posibilidad de hacer 4), gran salón en que se hizo un cerramiento del balcón para darle mas amplitud, cocina con lavadero, baño completo.

Al ser una cuarta planta, la vivienda tiene mucha luz, con orientación norte-sur, toda la propiedad es exterior con ventilación cruzada. Su ubicación es excelente, teniendo todos los servicios cerca: parada de autobús, centro de negocio del Grupo Fuertes, el prestigioso Hotel Nelva, Mercadona, Hospital Reina Sofia, la reciente reformada Avenida de la Fama, y a 10 minutos andando de la Universidad La Merced o el mismo centro de Murcia.

En Rocío y Alix Inmobiliaria, después de mas de 3 décadas en el sector, le podemos asegurar algo: Las mejores oportunidades no siempre son las mas bonitas a primera vista, este piso puede ser una de ellas. Si buscas comprar sin meterte en precios imposibles, esta es tu oportunidad.

Si desea visitarlo o recibir mas información contacte con nosotros. PVP: 79.990. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75, y el bonificado del 3 () sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

Gastos de notaría: 0-750 (aprox.) y Gastos de registro: 150 250 aprox. (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador).

El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa.

De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3 IVA del precio final (no incluidos en el precio de venta). ()Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Laredo, nº 4, 1ºD 30004 - Murcia).

La agencia actúa exclusivamente como mediadora en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.