Sale · House

Espectacular chalet adosado en Arucas: espacio, confort y vistas. Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Arucas (la famosa Ciudad de las Flores y de la Piedra), este chalet adosado combina a la perfección la tranquilidad residencial con una conectividad estratégica: a solo 5 minutos del centro de Arucas y a 10 minutos de Las Palmas de Gran Canaria.

La propiedad destaca por su luminosidad, estancias totalmente exteriores y una distribución excelente: Planta Principal: Un amplio y acogedor salón-comedor equipado con chimenea funcional. Desde aquí se accede directamente a una espectacular terraza exterior.

La cocina es independiente, muy espaciosa, está totalmente equipada y se comunica de forma idónea con la terraza. Esta planta dispone también de un práctico aseo de cortesía. Planta Alta: Zona de descanso compuesta por 3 dormitorios totalmente exteriores, todos equipados con armarios empotrados.

El dormitorio principal es tipo suite, con su propio baño privado. Un segundo baño completo da servicio a las otras dos habitaciones. Azotea Transitable: Dividida en dos ambientes independientes. Cuenta con una gran zona diáfana y una dependencia abierta multiusos, ideal para zona de relax.

Planta Sótano / Garaje: Cómodo acceso directo desde el interior de la vivienda. Ofrece espacio holgado para dos plazas de garaje y una amplia zona adicional ideal para almacenaje, trastero o área de lavandería.

Exteriores de Ensueño: Una parcela ajardinada ofreciendo un sinfín de posibilidades (diseñar tu propio huerto familiar, instalar una piscina, etc.). Además, cuenta con una fantástica zona de asadero equipada con barbacoa y horno, el escenario perfecto para celebrar reuniones familiares y con amigos.

Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 y un 12 del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales: ITP (6,7 )29.815 Notaría9001.400 Registro de la Propiedad500900 Gestoría250500 Tasación (si hay hipoteca)300600 Comisión bancaria (si existe)0500 Total aproximado (sin comisión bancaria): Compra al contado: 31.21532.115 Con hipoteca (incluyendo tasación y gestoría): 31.76533.515