Sale · Commercial · Edificio Comercial Con 806 M Construidos Avda. Carlos V - Carrizal

Oportunidad de inversión en plena Avenida Carlos V, uno de los principales ejes comerciales de Carrizal de Ingenio. La propiedad se asienta sobre una parcela urbana de 403 m y cuenta actualmente con 806 m construidos, distribuidos en dos plantas: Planta calle 403 m: actualmente destinada a actividad comercial, con espacios diferenciados que permiten desarrollar distintos negocios o plantear una nueva distribución según las necesidades del comprador.

Planta sótano 403 m: con acceso rodado, una característica especialmente interesante para destinarlo a aparcamiento, almacén, logística o estudiar otros usos compatibles.

La propiedad no cuenta con división horizontal, aunque actualmente se encuentra funcionalmente diferenciada en varios espacios y con actividades desarrolladas de forma independiente.

Uno de sus principales atractivos es su potencial de desarrollo en altura, permitiendo estudiar una ampliación de la edificación conforme a las condiciones urbanísticas aplicables.

Una propiedad especialmente interesante para inversores, promotores y empresarios que busquen combinar actividad comercial, superficie de almacenamiento y potencial de desarrollo en una ubicación consolidada de Carrizal. 403 m de parcela 806 m construidos sótano con acceso rodado potencial de ampliación.

La información urbanística deberá ser confirmada mediante la correspondiente consulta o certificado municipal y proyecto técnico. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias.

En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 y un 12 del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales: Gastos e impuestos no incluidos en el precio: ITP (Canarias): 6,5 39.000 Notaría: aprox. 900 1.500 Registro: aprox. 400 800 Si se compra con hipoteca: Tasación: aprox. 300 600 Comisión bancaria/gestión: según entidad financiera.