Sale · Commercial · Local Comercial En Santomera, Cerca Del Mercadona

Descubre este excepcional local comercial situado en pleno centro de Santomera, una ubicación estratégica que garantiza un alto flujo peatonal. Con una superficie construida de 185 m y útil de 179.38 m, esta propiedad se presenta completamente diáfana, lo que permite múltiples posibilidades para adaptarlo según las necesidades del negocio o inversión deseada.

Sus techos altos aportan amplitud y luminosidad al espacio, ideal para cualquier tipo de actividad comercial. Además, su orientación sur proporciona luz natural durante todo el día perfecto para crear un ambiente agradable tanto para clientes como empleados.

Aunque está conservado 'de origen', esto representa una oportunidad única para personalizarlo desde cero a tu gusto. En sus alrededores encontrarás colegios e infraestructuras necesarias que favorecen la afluencia diaria al área convirtiéndolo en un punto atractivo no solo por su accesibilidad sino también por los servicios circundantes disponibles.

No pierdas la oportunidad: adquiere este local único con precio competitivo marcado en 99,000. Por mandato expreso del propietario, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA por nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional, atención personalizada y sin interferencias de terceros.

Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro y seguro.

Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso este anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual.

El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas.

El precio no incluye lo siguiente: Gestión de servicios de la agencia inmobiliaria Honorarios (Gestión Agencia 4 IVA con un mínimo de 4.000 para viviendas inferiores a 100.000). ITP (general del 7,75, salvo que el comprador cumpla los requisitos para aplicar un tipo reducido del 3.

Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro), unos 1.000 Aproximado.

Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.