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PRECIO VENTA 165.000 GASTOS Esta casa me ha visto crecer, y ahora le toca a otra familia disfrutarla 112 m en Alcalá de Guadaira Llevo años viviendo en Alcalá de Guadaira y, aunque todo el mundo piensa primero en el Castillo o la Ruta de los Molinos, para mí esta ciudad es mucho más: es la tranquilidad de un paseo por el casco histórico, la mejor gastronomía a un paso de casa y ese equilibrio perfecto entre vivir cerca de Sevilla sin renunciar a la calma de un pueblo con alma propia.

Aquí he pasado los últimos años, y por eso sé que esta casa tiene algo especial: 3 habitaciones amplias y muy luminosas, donde entra la luz todo el día 112 m que reformamos con mucho cariño y materiales de calidad Un espacio pensado de verdad para el día a día: comidas largas, tardes de sofá, mañanas tranquilas Un barrio con todo lo que necesitas cerca, y esa sensación de comunidad que tanto cuesta encontrar Ahora toca un nuevo capítulo, y me encantaría que quien la vea sienta lo mismo que sentí yo el primer día.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (11.500), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 545,00 aproximadamente (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra.

La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I.

A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.