Sale · Land · Parcela Urbana en Pleno Arroyo de La Miel Potencial para Una Gran Villa O Dos Viviendas Independientes

Hay parcelas que se venden por sus metros. Y hay otras cuyo verdadero valor está en lo que permiten crear y dónde permiten hacerlo. En Arroyo de la Miel, Benalmádena, presentamos una parcela urbana situada en Avenida de la Constitución, en un entorno plenamente consolidado y rodeado de servicios, comercios y transporte, con excelentes conexiones y próxima a la costa y Puerto Marina.

Una ubicación especialmente interesante para quien busca desarrollar un proyecto residencial sin renunciar a estar integrado en el núcleo urbano. La propiedad cuenta con una superficie de 1.425,25 m según reciente levantamiento topográfico prácticamente plana.

Uno de sus principales valores diferenciales es su configuración: se trata de una parcela totalmente plana, una característica especialmente relevante a la hora de plantear un proyecto constructivo y optimizar movimientos de tierra, excavaciones y cimentación.

El terreno dispone además de muros perimetrales de contención y fachada ya ejecutados. Un terreno, diferentes posibilidades. Se puede edificar aproximadamente 570 m de techo sobre rasante, y permite una altura de planta baja una planta.

Su superficie abre además una posibilidad especialmente atractiva: plantear la segregación en dos parcelas independientes para desarrollar dos villas, o mantener el conjunto para proyectar una gran residencia unifamiliar con amplios espacios exteriores, jardines, piscina y zonas de ocio.

Esto convierte la propiedad en una propuesta interesante tanto para promotores e inversores que busquen desarrollar dos unidades residenciales, como para quien quiera construir una vivienda privada de grandes dimensiones en una zona urbana de Benalmádena. Una ubicación que forma parte del valor.

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La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html