Sale · Commercial · Local Comercial En El Centro De Murcia Con Salida De Humos

Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Murcia. Se vende local comercial completamente optimizado y adaptado para actividades vinculadas al sector del bienestar. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes a pie de calle. CON SALIDA DE HUMOS.

El inmueble destaca por su excelente distribución en tres apartados o cabinas independientes, diseñadas específicamente para garantizar la máxima privacidad, confort y aislamiento acústico.

CARACTERISTICAS DEL LOCAL: Distribución: Tres cabinas independientes cerradas, zona de recepción/espera y un aseo adaptado. Ubicación: Centro de Murcia, en un entorno comercial consolidado. Estado: Listo para entrar, acabados modernos e iluminación adecuada.

Equipamiento: Aire acondicionado centralizado. Un espacio muy versátil, luminoso y con los requisitos idóneos para obtener licencias sanitarias y de apertura de forma ágil. Perfecta tanto para profesionales que deseen expandirse como para inversores.

Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en EXCLUSIVA por nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional, atención personalizada y sin interferencias de terceros.

Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro y seguro.

Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso este anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual.

El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas.

El precio no incluye lo siguiente: Gestión de servicios de la agencia inmobiliaria Honorarios (Gestión Agencia 4 IVA con un mínimo de 4.000 para viviendas inferiores a 100.000). ITP (general del 7,75, salvo que el comprador cumpla los requisitos para aplicar un tipo reducido del 3.

Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro), unos 1.000 Aproximado.

Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.