Sale · Commercial · Gran Oportunidad De Inversion En Juan De Borbón

Este singular inmueble destaca por su extraordinaria ubicación y visibilidad, ya que da a tres calles diferentes, lo que garantiza una entrada de luz natural inigualable y múltiples opciones de acceso.

El espacio esta actualmente dividido en dos áreas con infinitas posibilidades: Zona acondicionada: la mitad del local esta completamente arreglada y lista para ser utilizada, con aseo y salida de humos.

Zona en bruto: La otra mitad se encuentra en ladrillo visto, ofreciendo un lienzo en blanco perfecto para diseñar una distribución a medida, ampliar el negocio o reformar según tus necesidades.

Su distribución a tres vientos lo convierten en el candidato perfecto tanto para un negocio que requiera gran exposición como para su posible reconversión en vivienda (loft) o varios apartamentos, sujeto a la normativa local.

Ven a ver su enorme potencial Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en EXCLUSIVA por nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional, atención personalizada y sin interferencias de terceros.

Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro y seguro.

Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso este anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual.

El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas.

El precio no incluye lo siguiente: Gestión de servicios de la agencia inmobiliaria Honorarios (Gestión Agencia 4 IVA con un mínimo de 4.000 para inmuebles inferiores a 100.000). ITP (general del 7,75, salvo que el comprador cumpla los requisitos para aplicar un tipo reducido del 3.

Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro), unos 1.000 Aproximado.

Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.