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VISITALO PULSANDO EN TOUR VIRTUAL (3D) Os presentamos en exclusiva chalet independiente a reformar y en UNA SOLA PLANTA, en Urb. La Cerca de Palomares del Río (Sevilla).

Con una excelente ubicación, rodeada de colegio, zona comercial, ambulatorio... para hacer realidad tu sueño de reformarlo a tu gusto. Con 86 m construidos en una generosa parcela de 619 m mas un amplio trastero de 30 m2.

Entrando en la vivienda por el porche de 15 m2, accedemos al amplio salón con chimenea y a la derecha encontramos una cocina independiente (sin electrodomésticos), dos habitaciones (antes tres), y un baño completo.

En interior, suelo de gres en toda la casa, ventanas aluminio y Carpintería interior de madera. El exterior de la vivienda no se queda atrás: disfruta de una piscina privada, rodeada de un jardín, un amplio trastero y dos plazas de parking añaden seguridad y comodidad a tu día a día.

Este chalet es más que una casa es un estilo de vida. No pierdas la oportunidad de visitarlo En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.

I. A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 EUR aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A.

Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. En caso de necesitar financiación, su entidad bancaría le informará.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.

T.