Sale · House · Vivienda Unifamiliar Adosada en Altorreal

Exclusiva vivienda unifamiliar adosada en la zona más alta de Altorreal: luz, vistas panorámicas y piscina comunitaria Ubicada en la cota más elevada de la prestigiosa Urbanización Altorreal (Molina de Segura), esta propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad natural, sus despejadas vistas panorámicas y una conexión privilegiada con el entorno natural, situada junto a la vía verde que conecta con La Alcayna y el paraje natural de Coto Cuadros.

Forma parte de una tranquila y cuidada comunidad de solo 14 vecinos, lo que garantiza privacidad y exclusividad, y cuenta con piscina comunitaria rodeada de amplias zonas verdes ideal para el descanso.

La vivienda se ubica sobre una parcela individual de 329 m, reservando el espacio exterior a terraza privada, jardín y zonas de descanso al aire libre. Con una distribución inteligente en tres niveles conectados por escalera interior, ofrece 253 m construidos (208 m útiles) diseñados para maximizar la comodidad y la amplitud.

Distribución por plantas: Planta Principal (Baja / Nivel de Calle): Cocina reformada, moderna y funcional. Amplio salón-comedor con doble ventilación cruzada y abundante entrada de luz natural. Salida directa a una magnífica terraza principal con vistas espectaculares. Baño completo de cortesía.

Planta Primera (Nivel Superior): 3 dormitorios espaciosos y exteriores. 2 baños completos (uno de ellos en suite). Planta Semisótano (Nivel -1 aprovechado en altura): Gracias al desnivel del terreno, esta planta goza de fachada completa al exterior con luz natural directa y magníficas vistas. 2 dormitorios adicionales (ideales también para despacho, zona de juegos o espacio para invitados).

Zona independiente de lavadero con baño Acceso directo a una segunda terraza privada exterior. Características clave: Superficie parcela: 329,28 m Superficie construida: 253,55 m (208,65 m útiles) Dormitorios: 5 Baños: 3 completos mas 1 aseo Espacios exteriores: 2 amplias terrazas independientes y zona privada de parcela.

Zonas comunes: Piscina comunitaria y zonas verdes en un residencial exclusivo de solo 20 vecinos. Ubicación: Altorreal alta, máxima tranquilidad y accesibilidad directa a senderos naturales.

Comercialización en multidifusión Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.

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El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. Gastos de la compra Impuestos (ITP) Con bonificación: 3 Sin bonificación: 7,75 Notaría y Registro: aprox. 1.000 Honorarios de agencia: 3 IVA, con un mínimo de 3.000 IVA (No incluidos en el precio de venta)