Sale · Commercial · Local Comercial de 177 M con Salida de Humos y Fachada a La Vía Plaza Embajadores, Murcia.

Se ofrece local comercial de 177 m construidos, situado en Plaza Embajadores y Orilla de la vía, en Murcia, con fachada a pie de vía y excelente visibilidad desde el exterior.

El inmueble cuenta con una característica especialmente interesante: dispone de salida de humos, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de uso y actividad.

Actualmente, el espacio se encuentra distribuido en una zona destinada a cochera y un local comercial independiente de menor tamaño, que dispone de aseo.

No obstante, existe la posibilidad de dejarlo completamente diáfano, ofreciendo una superficie amplia y versátil que permite adaptarlo fácilmente a las necesidades de cualquier proyecto empresarial.

Por sus dimensiones, ubicación y características, resulta una opción interesante para desarrollar diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios, así como negocios de hostelería que requieran salida de humos, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes.

Un espacio con muchas posibilidades, buena presencia exterior y gran potencial para diseñar un negocio a medida. La ubicación lo hace especial ya que está situado a unos pocos metros de la vía principal de torre de romo y en una zona de expansión donde se prevé un crecimiento muy grande tanto poblacional como de comercio.

Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en EXCLUSIVA por nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional, atención personalizada y sin interferencias de terceros.

Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro y seguro.

Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso este anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual.

El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas.

El precio no incluye lo siguiente: Gestión de servicios de la agencia inmobiliaria Honorarios (Gestión Agencia 4 IVA con un mínimo de 4.000 para inmuebles inferiores a 100.000). ITP (general del 7,75, salvo que el comprador cumpla los requisitos para aplicar un tipo reducido del 3.

Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro), unos 1.000 Aproximado.

Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.