Sale · Apartment · Una Vivienda Con Encanto En Calle Wssell De Guimbarda - Cartagena

Si buscas un hogar amplio, cálido y listo para entrar a vivir en una de las vías más cotizadas de Cartagena, este fantástico piso en el emblemático Edificio Bonanza reúne confort, elegancia y una ubicación inmejorable.

LO MEJOR DE LA VIVIENDA Ubicación Estratégica e Imbatible: En plena Calle Wssell de Guimbarda, rodeado de colegios, supermercados, comercios, paradas de transporte y a pocos minutos a pie del Casco Histórico.

Calidez y Buenos Acabados: Suelos de tarima flotante en tonos cálidos, cuidada carpintería interior de madera con elegantes arcos de paso y puertas acristaladas de salón.

Climatización: Equipado con aire acondicionado tipo split en el salón-comedor y pasillo Balcón Exterior Privado: Espacioso balcón orientado a la avenida con vistas despejadas al arbolado urbano, ideal para colocar una mesa con sillas y disfrutar del aire libre.

En cuanto a almacenaje, hay dos armarios empotrados de gran capacidad Espacio Real: 110 m construidos (107,23 m registrales y 82,88 m útiles) muy bien distribuidos.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR - Recibidor y Distribuidor: Acogedor vestíbulo con arco de paso decorativo y suelos de madera. - Salón-Comedor: Espacio independiente, muy luminoso gracias a sus ventanales de acceso directo al balcón exterior. - 4 Dormitorios: Estancias versátiles, perfectas para familias numerosas, despacho de trabajo o zona de lectura/invitados. - Cocina Independiente: Con acceso directo a una práctica galería/terraza de servicio.

Baño Completo Aseo: Dispone de un cuarto de baño completo y un aseo de cortesía adicional. FICHA RESUMEN Y DATOS ECONÓMICOS - Superficie: 110 m construidos (Catastro) / 82,88 m útiles (Registro). - Planta: 4ª planta con ascensor.

Precio de venta (PVP): 227.000. - Gastos de comunidad: 50 /mes. - IBI (Anual): 268,83. Ubicación: Calle Wssell de Guimbarda, Edificio Bonanza, Cartagena. Una vivienda con gran personalidad, amplitud y la mejor ubicación de la ciudad Contacta con nosotros para agendar tu visita.

Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 227.000. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75 con carácter general existen excepciones según normativa aplicable (1).

Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.930 aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección.

Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3 precio final, más IVA (21), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor.

Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.