Kaufen · Gewerbeimmobilien · Räumlichkeitenvermietung Sant Antoni Mª Claret, 276 (Hospital de Sant Pau), Barcelona

Geschäftsräume zu vermieten in der Straße Sant Antoni Mª Claret 276, zwischen den Straßen Independencia und Sant Quinti vor dem Krankenhaus Sant Pau, einem Gebiet mit hoher Wohndichte und Nachbarschaftsgeschäften verbunden durch U-Bahn L4, Busse, Bicing. Die Räumlichkeiten haben eine 9 m lange Fassade mit zwei Öffnungen zur Straße und nehmen das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes ein. Mit einer bebauten Fläche von 261 m, davon 235 m Nutzfläche. Höhe bis zur Zwischendecke 2,50 m, freie Höhe 2,92 m. Derzeit auf mehrere Räume verteilt, kann durch Entfernen der aktuellen Trennwände geöffnet werden. Die Aufteilung ist wie folgt: - Kleiner Empfangsbereich vor dem Zugang durch eine automatische Tür - Hauptraum 170 m, der für die Verwaltung vorgesehen ist Bereich.- 4 unabhängige Räume von 13m bis 25m. wo sich das Archiv, das Verwaltungsbüro, der Maschinenraum und die Rac-Lichttafel befinden – 4 Toiletten, eine davon behindertengerecht – AA-Maschinenraum – Rac-Raum und Lichtraum. Ausgestattet mit Metallrollos, Aluminiumgehäusen, automatisch Zugangstür, Porzellanboden, barrierefreie Decke, Begrenzungsnetz, Toiletten für Behinderte, Elektroinstallation gemäß den Vorschriften. Miete für Beleuchtungsbedarf: 150 E pro Jahr 21 Mehrwertsteuer. Der Mietpreis muss um 21 Mehrwertsteuer abzüglich 19 Einkommensteuer erhöht werden, wenn die Immobilie nicht steuerbefreit ist.