Купить · Квартира · Уникальный дуплекс в Овьедо: пространство, свет и расположение для комфортной жизни

Представьте себе жизнь в двухуровневой квартире в высотном здании, залитой естественным светом весь день, со всеми удобствами под рукой в ​​одном из самых востребованных районов Овьедо.

Расположение: улица Бернардо Касиэльес, тихий и благоустроенный жилой район, недалеко от школ, супермаркетов, больниц, общественного транспорта и зеленых зон. Объект: двухуровневая квартира площадью 104 м² на четвертом этаже с лифтом и юго-восточной ориентацией.

Первый этаж: просторная и светлая гостиная, отдельная кухня, спальня и ванная комната. Второй этаж: две спальни со встроенными шкафами, ванная комната с гидромассажной ванной и два балкона. Дополнительные удобства: паркетный пол, индивидуальное газовое отопление, парковочное место и кладовая.

Готова к заселению. Здание построено в 1998 году. Расходы: коммунальные платежи 100 евро в месяц, налог на недвижимость (IBI) 551 евро в год. Просторный, светлый дуплекс с гаражом и кладовой, готовый к заселению — возможность, которая выпадает не каждый день.

Приходите посмотреть и откройте для себя свой новый дом в Овьедо. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября. Нотариальные сборы утверждены.

Регистрационные расходы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным прейскурантом, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальные сборы.

Управленческие расходы (административные услуги): Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от профессионала или организации, назначенной для их выполнения. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заключены договоры на услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, покупатель может оплачивать комиссионные сборы.

ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и скидках на налог на передачу имущества (НДП) обратитесь к соответствующему разделу в Княжестве Астурия.

Вы можете ознакомиться с официальным порталом налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD