Купить · Инвесторы, это ваша возможность в самом сердце Альмерии

Инвесторы, это ваша возможность в самом сердце Альмерии Уникальное здание в привилегированном месте: Расположенное в самом центральном районе Альмерии, всего в нескольких шагах от Пуэрта Пурчена и за знаменитым Пасео-де-Альмерия, это здание предлагает 391 м2 построенной площади, идеально подходит для проекта реконструкции с большим потенциалом прибыльности (бизнес, жилье, аренда, хостел, туристические апартаменты) Мы разработали потенциальный проект, который максимально увеличивает функциональность здания: Подробности предлагаемого проекта: - Первый этаж: 2 коммерческих помещения по 81 м2 построенной (75 м2 полезной) каждое, идеально подходят для бизнеса в районе с интенсивным движением. - 1-й этаж и мезонин: 2 дуплекса по 128 м2 построенной (110 м2 полезной) каждый, распределенные: 1-й этаж: гостиная, отдельная кухня, 2 спальни и 1 ванная комната. Мезонин: 1 кабинет, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой. Второй этаж и башня: 2 дома: 104 м2 застроенной площади (84 м2 полезной) каждый. 2-й этаж Гостиная-столовая, отдельная кухня, 2 спальни и 1 ванная комната. Кастильете (третий этаж): 1 офис площадью 20 м2 (полезная площадь 11 м2). Дополнительные характеристики здания: - Недвижимость с высокими потолками и ориентацией на запад, идеально подходит для максимального использования естественного света. - В окружении основных услуг: спортивные центры, школы, супермаркеты, торговые центры, парки, детские площадки и многое другое. - Отличное транспортное сообщение с автобусными остановками и транзитными зонами. Мы включили концептуальные планы проекта: Мы приложили изображения возможных планов реновации, на которых показана идеальная планировка первого этажа и квартир на верхних этажах. Русский: Цена: 520 000 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации Продажа: 520 000 ИНФОРМАЦИЯ Указанные данные, включая площади поверхностей, являются лишь ориентировочными. Мебель, бытовая техника, предметы домашнего обихода и предметы декора НЕ включены в цену. Предложение может быть изменено или снято с рынка без предварительного уведомления. Рекламируемая цена ВКЛЮЧАЕТ гонорары нашего рекрутингового агентства недвижимости для прямых покупателей, у которых нет эксклюзивного представительства покупателя другим агентством недвижимости. Рекламируемая цена НЕ ВКЛЮЧАЕТ гонорары, которые наше агентство должно выплатить сотрудничающему агентству, представляющему покупателя по договору об эксклюзивности. В этом случае покупатель должен взять на себя оплату услуг кадрового агентства в размере (от 1,5 до 2,0 от цены продажи), эквивалентном сумме, которую кадровое агентство должно разделить или выплатить сотрудничающему агентству, представляющему покупателя. Эта сумма будет добавлена ​​к сборам, согласованным ранее с сотрудничающим агентством недвижимости, с которым вы подписали эксклюзивный договор как покупатель. Рекламируемая цена не включает: налоги, нотариальные и регистрационные сборы,ни банковские сборы за финансирование. Покупатель несет ответственность за оплату следующих налогов и сборов:В случае новостроек: уплата НДС в размере 10% (21% для парковочных мест или 4% для официально охраняемых домов в рамках особого режима или общественной акции), AJD, нотариальные сборы за первый экземпляр и те, которые следуют за продажей, управлением и регистрацией.В случае вторичных домов: уплата ITP в размере 7% (при этом покупатель может воспользоваться налоговыми вычетами в размере 6% и 3,5%), нотариальные сборы, управление и регистрацию.Потребитель имеет право получить копию соответствующего сокращенного информационного документа (D.IA.) для дома, который можно получить в офисах агентства.