Acheter · Maison · Exclusiva Propietat a Sant Andreu de Llavaneres Amb Vista a La Mar I ParcelLa Edificable

En una de les més prestigioses zones residencials de Sant Andreu de Llavaneres, amb fantàstiques connexions tant a Barcelona com a la Costa Brava, trobem magnifica propietat composta de dues referències cadastrals, en les quals en una es troba la casa amb espectaculars vistes i bonics capvespres i el terreny confrontant en el qual també es pot construir una altra propietat de 650 m d'edificabilitat màxima. Totes dues propietats estan segregades, però es comercialitzen com a peça única.La casa es troba en parcella de 4.496 m.En la zona de dia, un menjador lluminós i un ampli saló amb accés directe a una gran terrassa amb impressionants vistes a la mar, i cuina independent totalment equipada.En la zona de nit, composta per quatre àmplies habitacions. Dos d'elles són tipus suite, amb bany privat, mentre que les altres dues comparteixen un bany addicional.En la planta baixa, la propietat disposa d'un garatge de gran funcionalitat i un apartament independent d'estil loft, ideal com a espai per a convidats o per a ús professional. Aquest apartament inclou una habitació, saló-menjador, cuina, bany i un traster addicional.L'extens jardí que envolta la propietat està dissenyat per al gaudi en totes les seves formes. Compta amb una piscina, una pista esportiva i una zona de barbacoa, ideal per a reunions familiars o socials. A més, disposa d'una àrea especialment pensada per a la relaxació, perfecta per a menjars a l'aire lliure en un entorn tranquil i envoltat de naturalesa.Quant a la parcella de 2.600, segons els paràmetres de cadastre es compleixen els paràmetres mínims urbanístics per considerar la parcella sòl edificable.Superfície mínima parcella: 2.000,00 mFront mínim de vial: 30,00 mProfunditat mínima: 30,00 mEdificabilitat màxima 0,25 650,00 mDensitat màxima 1 habitatgeOcupació màxima 10 260,00 mAltura màxima 6,70 mPlantes PBP1Separació carrer 8,00 mSeparacions lateral i fons 5,00 mEd. auxiliar (ocupació) 3 78,00 mSoterrani 1P