Sale · Commercial · Local Comercial en Ignacio Gonzalez.

Presentamos una oportunidad única de inversión en un inmueble con características inigualables. Se trata de un local con posibilidad de acceso desde la calle o desde las zonas comunes del edificio, con posibilidad de convertir en dos locales según la propiedad horizontal de la finca. Este amplio espacio de 86m2, ubicado en un edificio bien conservado y tranquilo, destaca por su entrada de luz natural gracias a sus techos altos que proporcionan una sensación de amplitud y luminosidad. El local se encuentra 'en bruto', lo que ofrece la posibilidad perfecta para personalizarlo según las necesidades del proyecto o emprendimiento deseado. Cumple todos los requisitos técnicos para la conversión en vivienda o (apartamento loft, ), pero no cuenta a día de hoy con la aprobación de la comunidad para este cambio de uso. El inmueble cuenta con acceso directo desde la calle, facilitando el flujo tanto peatonal como vehicular. Además, está situada cerca de múltiples servicios esenciales: supermercados, restaurantes diversos, instalaciones deportivas y centros educativos están al alcance así como oficinas bancarias y otros negocios comerciales muy cercanos. Para mayor comodidad logística e interconexión urbana , esta ubicación estratégica se sitúa apenas a 9 minutos caminando desde la estación Renfe más cercana. Remax no cobra honorarios al comprador.