Presentamos esta excepcional vivienda exterior situada en una cuarta planta, frente a Nuevos Ministerios, en uno de los enclaves más consolidados, estratégicos y demandados de Madrid.
Se trata de una propiedad de gran tamaño que destaca por su amplitud, extraordinaria luminosidad y enorme potencial de reforma, ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar de alto nivel como para compradores que desean crear un proyecto residencial único en una ubicación prime.
Gracias a su orientación este, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural desde primeras horas de la mañana y durante todo el día, lo que realza cada estancia y aporta una constante sensación de amplitud, bienestar y confort. Su altura y condición exterior permiten además vistas abiertas y una luminosidad difícil de encontrar en la zona.
Uno de los grandes valores de esta vivienda es su planta prácticamente cuadrada, con tabiques rectos y estancias amplias y proporcionadas, lo que facilita enormemente cualquier proyecto de reforma. Tal y como se aprecia en el plano, la distribución permite múltiples opciones de redistribución para adaptarse a un estilo de vida contemporáneo, optimizando espacios y creando ambientes abiertos, funcionales y elegantes.
La vivienda cuenta actualmente con:
Cinco dormitorios de generosas dimensiones
Tres baños completos
Amplio salón principal con acceso directo a terraza
Cocina independiente con terraza y entrada de servicio
Características destacadas
Varias terrazas, que aportan luz y desahogo
Trastero incluido en la finca
Garaje situado en la planta -1, la más cómoda, junto al ascensor y con fácil acceso
Calefacción central incluida en los gastos de comunidad
Aire acondicionado por splits
Suelo de madera
Edificio representativo con servicio de portería, aportando comodidad y seguridad
Gastos
IBI vivienda: 1.445 / año
IBI garaje: 61 / año
Gastos de comunidad vivienda: 363,88 / mes
Gastos de comunidad garaje: 22,12 / mes
La ubicación es inmejorable: frente a Nuevos Ministerios, junto al Liceo Italiano y a El Corte Inglés de Castellana (el mayor de Madrid), con excelentes comunicaciones mediante metro, cercanías y acceso rápido a las principales vías de la ciudad. La zona ofrece todo tipo de servicios, comercios, restauración, centros educativos y una calidad de vida sobresaliente.
Una propiedad realmente excepcional por tamaño, luz, ubicación y potencial, perfecta para quienes valoran el espacio y desean crear una vivienda única y personalizada en una de las zonas más prestigiosas de Madrid.
El piso se vende sin mobiliario.
