Sale · Apartment · Terramar Sitges Una Forma de Vivir El Mar desde La Calma y La Exclusividad

Despertar cerca del mar, rodeado de luz y silencio, es un privilegio reservado a muy pocos. Este espectacular piso en Terramar, la zona más exclusiva de Sitges, representa una forma de vida donde el la exclusividad, el lujo, el confort, el espacio y el entorno se alinean a la perfección. A solo 50 metros del Mediterráneo, la vivienda ofrece 211 m construidos, cuidadosamente distribuidos para proporcionar amplitud y fluidez entre estancias. Sus 4 dormitorios y 3 baños garantizan comodidad y privacidad, mientras que la orientación Este-Oeste permite disfrutar de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. La vivienda se abre al exterior a través de dos impresionantes terrazas privadas con un total de 73 m, un auténtico oasis donde el tiempo se detiene. Un espacio ideal para compartir momentos especiales, relajarse al aire libre o simplemente disfrutar de la brisa marina en un entorno tranquilo y elegante. La propiedad forma parte de una comunidad residencial privada, con piscinas, zonas ajardinadas y seguridad, pensada para quienes valoran la tranquilidad y la privacidad sin renunciar a la cercanía del centro de Sitges y todos sus servicios. Incluye dos plazas de parking y un gran trastero, y se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a vivir. Una vivienda que no solo se compra, sino que se siente. Ideal como residencia habitual o como segunda vivienda junto al mar, en uno de los enclaves más exclusivos del litoral. Localització: Sitges, Terramar Estat de l'immoble: BON ESTAT Superfície útil: 139 m / Superfície construïda: 211 m Cèdula d'habitabilitat: CHB00430316001 Certificat d'eficiència energètica: Codi L0F6YBD3Y Consum E Emissions E ITP: Tipus vigent (tarifa progresiva) Import aproximat: 147.000,00 Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.500 ) Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.500 ) Gestoria: Aprox. 500 IVA Total aproximat despeses de compravenda: 150.500 (ITP aprox. 3.500 ) Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor Càrregues i gravàmens: LLIURE DE CÀRREGUES Estat d'ocupació: LLIURE Règim de protecció oficial: NO APLICA Condició de gran tenidor del propietari: NO Núm. Registre AICAT: 6768 Núm. API: 3387 El mobiliari de les fotografies no està inclòs en el preu Superfícies obtingudes de documents oficials