Sale · Apartment · Piso En Venta En El Sur De San Vicente Del Raspeig
Вeds: 3, Bathrooms: 2
Total area: 115 m2
Living area: 91 m2
Parking: Garage
Se vende vivienda en la zona sur de San Vicente del Raspeig, una opción con gran potencial tanto para vivir como para quienes buscan una inversión con posibilidades de mejora.
Cuenta con 115,16 m construidos y 91,88 m útiles, distribuidos en 3 amplias habitaciones dobles y 2 baños, uno de ellos en suite, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. El salón-comedor, luminoso, tiene acceso a una terraza acristalada que amplía el espacio y aporta versatilidad.
La vivienda dispone además de cocina independiente con galería. Incluye armarios empotrados y puerta blindada en el acceso principal. En el precio se incluyen plaza de garaje y trastero, ubicados en el mismo edificio.
Una vivienda con muchas posibilidades de actualización, ideal para adaptarla al gusto y aumentar su valor. Ubicación y entorno: Situada en una zona con servicios próximos: Paradas de autobús y conexión con TRAM Metropolitano de Alicante Supermercados y comercios de proximidad Zonas infantiles y espacios de uso público Acceso a vías principales de comunicación MUEBLES, ENSERES Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10: 31.600 ), sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble.
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R. D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R. D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300 y 400 (IVA incluido).
Honorarios de agencia: A cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpajd
Planning and Design: Lift, Glazed Terrace, Storeroom, Reinforced door, Built-in wardrobe, Independent kitchen
Supermarkets: Mercadona - 210m; Hiperber - 220m; Maxi Dia - 220m; Lidl - 290m
Shops, pharmacies: La Tosatada Dorada - 60m; Carlin - 100m; China Market - 130m; Intelisoft - 150m; Bueno - 160m; Imprivic - 250m
Cafes, restaurants: Pepito Patatón - 20m; Restaurante Carusso - 40m; Heladería Galvany - 70m; Döner Kebap - 70m; Cafetería Ciudad Jardín - 80m; Cervecería Libélula - 90m
Bus stops: Ciudad Jardin, 2 - 90m; Ciudad Jardín, 3 - 110m
Education: C.P. José Ramón García Antón - 100m; Institut d'Educació Secundària Gaia - 350m; C.P. Azorín - 450m; C.P. Juan Ramón Jiménez - 470m; Institut d'Educació Secundària Nº5 de Sant Vicent del Raspeig - 480m
Valencia Community, Spain
