Sale · Land · Complejo Vereda Liorna: 5.900M de Suelo Urbano Estratégico Residencial, Comercial y Activos Consolidados

Ref: 01603: Ex-Supermercado El Pintado Vereda Liorna 3APresentamos una pieza inmobiliaria singular por dimensiones y ubicación. Este activo representa una oportunidad de inversión de alta rentabilidad en Orihuela (Alicante), combinando una amplia superficie de suelo urbano con una infraestructura construida versátil, ideal para desarrollos patrimonialistas o promociones residenciales de baja densidad.

Ficha Técnica de Inversión. El activo destaca por su clasificación urbana, permitiendo una ejecución inmediata de proyectos sin las esperas de desarrollos de suelo rústico. Superficie de Parcela: 5.915 m (Suelo Urbano)Superficie Construida: 1.122 m totales. Uso Principal: Residencial / Comercial.

Referencia Catastral: 03099A044000950001YSUbicación: Vereda Liorna (Eje estratégico de conexión) Desglose del Activo: Potencial de Explotación. El complejo se divide en unidades independientes, lo que permite una estrategia de diversificación de ingresos (alquiler multiresidencial explotación comercial).1.

Núcleo Residencial (3 Viviendas Independientes Estructura)Diseñado originalmente para ofrecer privacidad y gran volumen, ideal para coliving, alojamiento corporativo o venta individualizada:Unidad A (Principal): 470 m (Gran formato, 2 plantas). Unidad B: 246 m (2 plantas). Unidad C: 150 m (2 plantas).

Estructura Adicional: 300 m listos para finalizar según necesidades del proyecto (Posibilidad de clínica, oficinas o 4ª vivienda).2. Área Comercial y Logística (Histórico El Pintado)Un espacio con reconocimiento consolidado en la zona, perfecto para operadores que requieran:Nave diáfana de alta capacidad.

Infraestructura de frío (cámaras frigoríficas industriales). Zona de carga/descarga y muelles logísticos. Business Case: Vías de Rentabilidad. Este activo es un lienzo en blanco para inversores con visión de negocio: Desarrollo Inmobiliario (Promotores): La parcela de casi 6.000 m permite el planteamiento de un residencial privado de lujo o una urbanización de viviendas unifamiliares en una zona de alta demanda y excelente conectividad.

Centro Logístico de Última Milla Sede Corporativa: Ubicación ideal para empresas de distribución que deseen centralizar su operativa (almacén cámaras) y alojar a su equipo directivo o personal en el mismo recinto.

Complejo Especializado: Por su distribución, es un enclave idóneo para clínicas privadas, centros de mayores (Senior Living) o centros de formación que requieran amplias zonas verdes y áreas de servicio independientes. Ubicación y Entorno.

Situado en Vereda Liorna, el complejo goza de una ubicación premium en la periferia de Orihuela, garantizando la tranquilidad de un entorno despejado con el acceso inmediato a los servicios del casco urbano y las principales arterias de comunicación de la Vega Baja.

Nota para inversores: La escasez de parcelas urbanas de este tamaño con edificaciones ya consolidadas convierte a este complejo en un activo resiliente con alta capacidad de revalorización. No deje pasar esta excelente oportunidad Contacte para más detalles y concertar una visita.

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