Sale · House · Exclusividad, Diseño y Vistas Al Mediterráneo en Sant Pol de Mar --- Previsión De Entrega En Octubre Del 2026

Esta espectacular casa nueva por estrenar de alto standing en Sant Pol de Mar ha sido diseñada para disfrutar de la luz, la privacidad y el mar en cada rincón.

Ubicada sobre una parcela totalmente plana y ajardinada de aproximadamente 791m, la propiedad combina arquitectura contemporánea, amplitud y una conexión única con el entorno.

Desde sus terrazas y zonas exteriores se contemplan preciosas vistas al mar y la emblemática Ermita de Sant Pau, creando una atmósfera mediterránea difícil de encontrar, un mirador mágico, lugar perfecto para desconectar y disfrutar de la tranquilidad.

La vivienda dispone de aproximadamente 610 metros cuadrados edificados, de los cuales 325 metros están destinados a la zona residencial, distribuidos en dos plantas con amplios espacios abiertos y luminosos.

La planta baja dispone de una gran zona de día abierta que integra salón-comedor y cocina de 90,56 m, con salida directa la terraza, jardín exterior y piscina, además de 2 amplias habitaciones (1 de ellas suite), y dos baños, pensado para vivir cómodamente tanto en el día a día como en reuniones con familia y amigos.

La planta primera dispone de una magnifica zona de descanso con tres amplias suites con vistas al mar, (la suite principal de superficie 50 m2), con salida a una amplia terraza de 44,39 m2 y zona lavadero.

Además, en planta sótano dispone de un impresionante garaje de 206 m con capacidad para varios vehículos, sala de máquinas y cargador para coche eléctrico.

La zona exterior ha sido concebida como un auténtico oasis privado: jardín completamente plano, terrazas soleadas durante todo el día, orientación Sur y una elegante piscina de electrolisis salina, que invita a disfrutar del clima privilegiado del Maresme durante todo el año.

Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, confort, amplitud y la tranquilidad de vivir junto al mar, (a 750 metros de la Playa Del Morer), a pocos minutos del centro de Sant Pol de Mar y perfectamente conectada con Barcelona.

Características básicas de la vivienda Casa aislada o chalet independiente Nueva a estrenar, Construida en 2026 Parcela de 791 m 610 m construidos 325 m2 habitables Amplio garaje 206 m2 5 habitaciones (4 suites) 5 baños Amplias Terrazas, en planta baja y planta primera Diseño moderno y muy funcional Orientación sur (vistas al mar) La vivienda dispone de certificación energética A, la máxima calificación posible, lo que garantiza un elevado confort, un menor consumo energético y una mayor eficiencia.

Equipamiento Piscina de electrolisis salina Jardín ajardinado y riego automático Deposito de aguas pluviales de 3.000 litros Iluminación interior y exterior de gran calidad en toda la vivienda Cocina exclusiva equipada con electrodomésticos de alta gama Isla en cocina con magnifica encimera de 4 metros cuadrados Calefacción suelo radiante por aerotermia Climatización frio/calor por conductos Sistema de placas fotovoltaicas, con batería y cargador coche eléctrico.

Puertas ascesos exteriores motorizadas Persianas eléctricas motorizadas con mando a distancia. Carpintería exterior de aluminio, de doble acristalamiento y puente térmico. Puertas interiores lacadas, de suelo a techo. Puerta de acceso a la vivienda pivotante. Chimenea eléctrica en el salón.

Cerámica moderna y de gran formato. Calificación energética A Consumo: 25 k. Wh/m año, Emisiones: 4 kg CO2/m año Distancias: Estación de tren: 6 minutos a pie, 400 metros. Colegios: 12 Minutos a pie Centro Sant Pol: 13 minutos a pie. Playa Del Morer: a 750 metros.

Ermita de Sant Pau: 3 minutos caminando Hospital de Calella: 10 minutos en coche 10 kilómetros The British School of Barcelona (https://exitoeducativo.net/the-british-school-of.../ Abrirá en cabrera de mar a 21 minutos.