Sale · House · Espectacular Chalet con Piscina y 6.000M de Parcela

Posibilidad de adquirir un total de 30.000m, de los que 3.000m son urbanos. Cuenta con dos chalets construidos y listos para entrar a vivir. En el anuncio se presenta parte de la finca: Chalet independiente de 308m construidos, 3 plantas (baja, primera y bajo cubierta), sobre una parcela total de 6.000 m.

Con 3.363 m de terreno urbano que se pueden segregar en varias parcelas urbanas y 2.698 m de terreno rústico, con infinitas posibilidades. Amplia parcela mitad urbana y mitad rústica, piscina y posibilidad de construir dos viviendas adicionales.

A solo 10 minutos de Ferrol, 35 de A Coruña y a un paso del mar, se encuentra esta propiedad única con una tranquilidad del entorno maravillosa. Oportunidad de desarrollo: El terreno urbano permite segregar la finca en tres parcelas, con posibilidad de construir dos viviendas adicionales.

Te imaginas tener cerca a tus seres queridos, o desarrollar un pequeño complejo residencial exclusivo en plena naturaleza Distribución: Planta semisótano: Dos amplios almacenes, sala, baño completo y un acogedor salón rústico con barbacoa y horno de leña.

Un espacio que invita a las celebraciones y los momentos compartidos. Planta baja: Tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, baño completo con bañera y una terraza con vistas despejadas desde donde puede verse la ría de Ferrol.

Bajo cubierta: Espacio diáfano en bruto con divisiones ya realizadas y preinstalaciones listas. Solo falta tu visión para darle forma. Espacios exteriores pensados para disfrutar En el exterior, la propiedad ofrece una piscina de 10m x 6m, protegida por arbustos que forman un microclima al no dejar pasar el aire lo cual permite disfrutarla más tiempo además de garantizar la intimidad, una zona de descanso cubierta con mesas y sillones, garaje para dos vehículos, gallinero, zonas ajardinadas con frutales y un almacén adicional.

Un oasis de calma, con el espacio suficiente para vivir conectado con la tierra, criar animales, cultivar un huerto o simplemente disfrutar del silencio.

Ubicación estratégica, entorno privilegiado La finca está ubicada en una zona tranquila pero muy bien comunicada, lo que garantiza privacidad sin renunciar a la cercanía de los núcleos urbanos. En menos de media hora, accedes a servicios, playas y centros urbanos.

Para quién es esta propiedad Para quien busca una vida más conectada con la naturaleza, sin aislarse. Para familias que desean construir un hogar multigeneracional, manteniendo cercanía y autonomía.

Para inversores que ven en esta finca una oportunidad de desarrollo urbanístico en un enclave con demanda. Nota importante En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid.

Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.