Sale · Apartment · Tu Hogar en Las Rozas: Amplitud, Luz y Calidad de Vida, en Urbanización con Piscina, Gimnasio y Pádel

Tu Hogar en Las Rozas: Amplitud, Luz y Calidad de vida, en urbanización con piscina, gimnasio y pádel. 1. Introducción Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por la sensación que transmiten al entrar. Esta reúne ambas cualidades.

Un piso amplio de 121 m construidos, luminoso y confortable, situado en la tranquila y consolidada Zona Auditorio de Las Rozas de Madrid. Cuenta con tres dormitorios, dos baños, terraza en una urbanización con piscina, pádel, gimnasio y sauna.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la cercanía al centro del municipio y a servicios como Carrefour, al que se puede llegar andando. 2.

Características principales Con 121 m construidos según escritura y 130 m según catastro, con trastero anejo de 5m2 construidos. La vivienda ofrece una gran sensación de amplitud y luminosidad.

Sus tres dormitorios y dos baños permiten adaptarla tanto a una familia como a quienes necesitan espacio adicional para despacho, invitados o trabajo. Dispone además de una práctica terraza y forma parte de una urbanización. 3.

Distribución La vivienda se desarrolla en una única planta y presenta una distribución cómoda y funcional. Cuenta con hall, amplio salón-comedor con acceso a una bonita terraza, cocina independiente con tendedero, pasillo distribuidor, tres dormitorios y dos baños.

Una distribución equilibrada entre las zonas de día y de descanso, con estancias amplias y versátiles. 4. Sobre la vida en la Zona Auditorio La Zona Auditorio combina tranquilidad residencial y comodidad para el día a día.

Permite pasear, hacer compras, acceder a servicios y acercarse al centro de Las Rozas sin depender siempre del coche. El entorno cuenta además con una interesante oferta cultural y de ocio durante todo el año. 5.

Centros comerciales en la zona Las Rozas ofrece una amplia oferta comercial y de ocio, con centros como Las Rozas Village, Gran Plaza 2, Heron City y The Style Outlets. Para las compras cotidianas, Carrefour se encuentra próximo a la vivienda y se puede llegar andando. 6.

Restauración y ocio en la zona El municipio cuenta con una variada oferta de restaurantes, cafeterías y establecimientos de ocio. El Auditorio Joaquín Rodrigo completa la propuesta cultural con espectáculos, música y diferentes actividades durante todo el año. 7.

Naturaleza en la zona Las Rozas combina su carácter residencial con numerosas zonas verdes. La Dehesa de Navalcarbón es uno de sus principales espacios naturales y ofrece un entorno ideal para pasear, practicar deporte y disfrutar del aire libre. 8.

Deportes en la zona La propia urbanización dispone de piscina y amplio gimnasio. A ello se suma la oferta deportiva municipal, con instalaciones como las de la Dehesa de Navalcarbón, que incluyen piscina, fitness, pádel, tenis, atletismo y otras actividades deportivas. 9.

Supermercados en la zona Una de las ventajas de la ubicación es la comodidad para las compras diarias, con Carrefour a una distancia que permite llegar andando desde la vivienda. 10.

Hospitales en la zona Las Rozas cuenta con centros de salud y dispone de buenas conexiones con hospitales de referencia del noroeste de Madrid, entre ellos el Hospital Universitario Puerta de Hierro Majadahonda. 11.

Colegios en la zona El municipio dispone de una amplia oferta educativa pública, concertada y privada, además de institutos y escuelas infantiles. 12. Comunicaciones en la zona Las Rozas cuenta con excelentes comunicaciones con Madrid y otros municipios del noroeste.

La A-6 proporciona acceso directo a Madrid y el municipio dispone de autobuses interurbanos y estaciones de Cercanías, facilitando los desplazamientos tanto en transporte público como en vehículo privado. VENTA VIVIENDA USO HABITUAL El precio incluye los honorarios de agencia.

Impuesto aplicable: ITP Art. 20 TRLGDCU Ley 10/2025.