Sale · Apartment · Llego La Hora De Comprarte Una Casa En La Playa

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.

Bungalow Adosado Dúplex en exclusiva de 2 dormitorios en 3ª línea de Gran Playa, en la calle Pedreguer nº 42 de Santa Pola. A 350 mts de la playa. Gracias a su ubicación privilegiada podrás disfrutar de este bungalow en cualquier temporada del año o de ser una magnífica inversión para el alquiler donde disfrutar de un clima mediterráneo envidiable.

En una calle privada y tranquila, donde aparcar tu vehículo y con iluminación nocturna con farolas solares. Esta vivienda tiene 56 m2 construidos según catastro.

Distribuida en 2 plantas en la planta baja encontramos una terraza de 21 m2, salón-comedor con cocina americana, patio cubierto y aseo, trastero bajo escalera en la primera planta tenemos 2 dormitorios (uno de ellos con armario empotrado), baño completo con ventana y un balcón.

La vivienda se vende prácticamente amueblada y con electrodomésticos. Aire acondicionado en salón y dormitorio. Ventiladores de techo. El bungalow tiene rejas, canalón y toldos recién puestos. Existe la opción de contratar internet por fibra.

La orientación es oeste, ideal si te gustan las tardes luminosas y cálidas. Recibirás la mayor cantidad de luz solar cerca del mediodía y durante las horas previas al anochecer. Construcción del año 1986. Gastos de comunidad: 37 anuales. IBI 2025: 220.

Basuras: 76 y Alcantarillado: 48 La zona de Gran Playa ofrece una gran variedad de servicios, cerca del centro comercial Gran Playa con bares, supermercado, ferretería, etc.

Apenas 1 kms está el popular mercadillo abierto todos los sábados y lunes y donde podrás encontrar gran variedad de productos locales y de la provincia. Además a unos 200 mts y para los más peques se encuentra el Polapark (parque de atracciones) y el Nuevo Puerto Deportivo a 900 mts.

En definitiva una garantía de una vida plena, sin estrés de la ciudad y al mismo tiempo activa para ti, tu familia y/o amigos. Gran Playa destaca por lo tranquilo de sus aguas, ideal para niños, mayores y personas con movilidad reducida, con servicio de sombrillas y hamacas, además de salvamento, socorrismo y primeros auxilios.

Podrás practicar deportes acuáticos como windsurf, paddle surf o kayak, sin faltar claro esta los típicos chiringuitos y restaurantes en la primera línea de playa donde degustar la rica gastronomía marinera. A pocos kilómetros del aeropuerto, así como de las dos grandes ciudades de Elche y Alicante.

EN LA COSTA BLANCA. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4 y el 11, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.) b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública) c) Precio de compraventa.

Siendo el tipo general el 9(). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.