Sale · Land · Parcela de 968 M en Can Garriga (Marratxí) Núcleo Rural

Se ofrece en venta parcela de 968 m situada en Can Garriga, Marratxí, en un entorno tranquilo, de carácter residencial y con buen acceso. La finca cuenta con construcciones existentes reflejadas en Catastro y se encuentra en una zona consolidada con viviendas y dotación de servicios.

Su ubicación y características la convierten en una interesante oportunidad para quienes buscan una parcela con potencial residencial, sujeto a las condiciones urbanísticas aplicables.

Situación urbanística Según la cédula urbanística emitida por el Ayuntamiento de Marratxí, la finca está clasificada como suelo rústico, categoría Núcleo Rural NR-1 (Can Garriga).

La normativa contempla el uso de vivienda unifamiliar y establece un coeficiente máximo de edificabilidad de 0,18 m/m, equivalente a 174,24 m teóricos para esta parcela, sin que ello implique una autorización automática para construir.

La viabilidad de nuevas edificaciones, así como cualquier actuación sobre las construcciones existentes, deberá verificarse conforme a la normativa urbanística y sectorial aplicable y estará sujeta a las autorizaciones e informes correspondientes.

Documentación e información adicional Disponemos de cédula urbanística municipal, que facilitaremos a los interesados para que puedan conocer las condiciones de la finca y estudiar las posibilidades de aprovechamiento con sus técnicos.

Para ampliar información sobre la situación urbanística, las dotaciones de servicios y las condiciones particulares de la parcela, contacta con nuestro equipo. Contáctanos para más información y para agendar tu visita.

Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB: GOIBE482327/2024. Nota importante: Información económica y de gastos: El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble.

A dicho precio deberán añadirse los impuestos y gastos legalmente repercutibles a la parte compradora, entre otros: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma. Gastos de notaría y registro de la propiedad.

No existen honorarios de agencia a cargo del comprador por la presente operación. Para información orientativa sobre la tributación aplicable puede consultarse el Calificador Inmobiliario de la Agencia Tributaria: https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/AVAC-CALC/Calificador.

Inmobiliario Anuncio meramente informativo y no contractual.