Sale · Apartment · Vive Barcelona con Todo Al Alcance: A Pocos Minutos de Sants y Perfectamente Comunicado

Hay viviendas que destacan por sus acabados, otras por sus espacios y otras cuyo verdadero valor está en algo que no se puede cambiar: su ubicación. Este piso situado en la calle Olzinelles, en Barcelona, es una oportunidad para quienes buscan vivir en una zona consolidada, con todos los servicios cerca y unas comunicaciones excelentes para moverse por la ciudad.

Se trata de un primer piso sin ascensor, situado en una finca de carácter tradicional y con una vivienda que conserva su estado de origen, ofreciendo además la posibilidad de adaptarla y actualizarla según las necesidades y gustos de cada nuevo propietario.

La vivienda cuenta con tres habitaciones: una habitación matrimonial y dos habitaciones individuales, una distribución práctica tanto para una familia como para quienes necesiten disponer de dormitorios adicionales, despacho o espacio de trabajo.

La cocina es independiente y dispone de un práctico descalcificador de agua. Además, la vivienda cuenta con un pequeño patio con desagüe, un espacio exterior que aporta un agradable desahogo y diferentes posibilidades de uso.

El salón-comedor ofrece un espacio cómodo para disfrutar del día a día y, gracias a la distribución y a sus estancias exteriores, la vivienda disfruta de una agradable luminosidad. Pero, sin duda, el gran protagonista de esta vivienda es su ubicación.

Situada en una zona privilegiada de Barcelona, se encuentra muy próxima a la estación de Sants y a Plaza de Sants, una de las áreas mejor comunicadas de la ciudad.

Desde aquí resulta especialmente cómodo desplazarse mediante metro, tren y autobús, permitiendo conectar fácilmente con diferentes puntos de Barcelona y alrededores.

Además, en su entorno encontramos todo aquello que facilita el día a día: supermercados, comercios, colegios, servicios y todo tipo de establecimientos a pocos minutos de casa.

Una ubicación pensada para quienes quieren disfrutar de Barcelona sin perder tiempo en desplazamientos y tener la ciudad prácticamente a la puerta de casa.

En definitiva, una vivienda de tres habitaciones, luminosa, con cocina independiente y pequeño patio, situada en una zona consolidada y excelentemente comunicada. Un piso que ofrece algo que ninguna reforma puede conseguir: estar exactamente donde quieres vivir.

Porque cuando se trata de Barcelona, la ubicación no es solo un detalle es parte del hogar. INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento.

Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.

AICAT nº 3609 API nº A10630.