Sale · Apartment · Un Dúplex en Sitges con Mucho Ambiente

Hay pisos que se adaptan a tu vida. Este, además, se adapta a tus planes. Dúplex de 120 m construidos en pleno corazón del ambiente de Sitges, repartido en dos plantas de 60 m, cada una con su propio acceso.

Puedes vivirlo entero, quedarte una planta y alquilar la otra, o alquilar las dos por separado. Hoy te sirve de una manera dentro de unos años, quizá de otra. El piso no te obliga a elegir.

Planta inferior Salón amplio con chimenea y balcón, cocina, dos baños y un dormitorio individual con salida a patio. Ese rincón exterior que en el centro casi nadie tiene. Planta superior Dos dormitorios dobles, uno de ellos con balcón, un dormitorio individual, cocina y baño.

Reformado y listo para entrar. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento y aire acondicionado por splits. La ubicación Sales a la calle y ya estás en la vida de Sitges: terrazas, restaurantes, la noche más conocida de la costa y la playa a un paseo.

Una advertencia sincera: si buscas silencio absoluto, este no es tu piso. Si quieres vivir Sitges de verdad y no mirarlo desde lejos, sí lo es. Para quién tiene sentido Para vivir, con la opción de que la otra planta te ayude a pagar los gastos.

Como segunda residencia con espacio para recibir a quien quieras, cada uno a su aire. Como inversión para alquiler de temporada o de larga duración. Llámanos ahora y te lo enseñamos con calma y te explicamos todo lo que necesitas saber antes de dar el paso.

Localització: Sitges, Centre Estat de l'immoble: En bon estat. Superfície útil: 83,04 m / Superfície construïda: 120 m Cèdula d'habitabilitat: Vigente Certificat d'eficiència energètica: Codi ZPVC1K7H4 Consum 189 Emissions 36 ITE- Inspección tecnica del edificio: Favorable.

Preu de transmissió: 675.000 ITP: Tipus vigent (10 tipus general / 5 reduït segons perfil) Import aproximat: 68.250 Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 ) Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 ) Gestoria: Aprox. 500 IVA Total aproximat despeses de compravenda: 70.750 (ITP aprox. 2.500 ) Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor Càrregues i gravàmens: Hipoteca.

Lliure d'altres Càrregues Estat d'ocupació: Lliure Règim de protecció oficial: Lliure Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor Núm. Registre AICAT: 6768 Núm.

API: 3387 El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i videos no està inclòs en el preu Superfícies obtingudes de documents oficials.