Sale · Commercial

Maravillosas oficina de 500m2 integrada en un nuevo y moderno edificio de 15.385m ubicado en el polígono industrial de Tres Cantos. Se trata de un complejo moderno y luminoso, sobre una superficie parcelada con zonas verdes, en la que se levantan dos edificios, uno de ellos de Oficinas y otro donde alberga el Data Center.

Hub tecnológico integrado con más de 8.000 m de oficinas. Plantas diáfanas y divisibles y completamente equipadas. Salas de reunión de todas las medidas, con capacidades que van desde 1 hasta 20 personas, offices, además cuenta con un Auditorio de 90 pax.

Edificio de Oficinas disponibles: Oficinas Planta 1: 1.134 m2 773 m2 Oficinas Planta 2: 976 m2 504 m2 Oficinas Planta 3: 976 m2 881 m2 Oficina Planta 4: 1.854 m2 Oficina Planta 5: 874 m2 Total: 7.972 m2 Plazas de garaje exterior e interior para coche común y eléctrico. 241 Plazas de aparcamiento: 166 plazas Ed.1 75 plazas Ed.2 Solución de restauración completa, con un comedor con más de 1126m.

Con cocina propia y completamente equipada, y terraza ajardinada exterior disponible para cocktails y/o eventos. Con capacidad para 400 personas y equipo audiovisual incluido: pantalla de techo, proyector y TV Servicios Incluidos: Seguridad 24 horas, Limpieza, Mobiliario de calidad: Espacios amueblados con sillas y mesas ergonómicas para maximizar la comodidad, Servicio de recepción, Logística nacional: almacenamiento y envíos, Centralita con número privado.

Suministros. Perfectamente comunicado, a través de Autobuses desde Plaza de Castilla, y a tan sólo 20 minutos de la capital y del aeropuerto. No dudes en venir a visitarlo En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 15.120 no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I)IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente.

El tipo de IVA será, con carácter general, del 21. Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.

Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21 aplicado al importe de la mensualidad.