Hay viviendas que se recorren y otras que se experimentan. Esta elegante propiedad, situada en una de las calles más tranquilas y consolidadas del Barrio de Salamanca, invita a un paseo pausado desde el primer instante. Al cruzar la puerta acorazada, nos recibe un amplio y señorial vestíbulo que marca el carácter de la casa. La mirada se detiene en una celosía de madera con balaustres torneados, una pieza de ebanistería artesanal de estilo clásico español que aporta identidad y distinción, anticipando lo que está por venir. Avanzamos hacia el corazón de la vivienda: un espectacular salón-comedor de aproximadamente 80 m, un espacio pensado para vivir con amplitud, recibir invitados y disfrutar de la luz natural que entra desde el este a través de sus balcones exteriores. La orientación y la altura permiten que la vivienda se bañe de claridad desde primera hora del día, creando una atmósfera cálida y serena.
La zona de descanso está perfectamente diferenciada. El dormitorio principal es una auténtica suite privada, con armarios empotrados de 11 hojas y un amplio baño en suite equipado con bañera de hidromasaje y ducha independiente, diseñado como un espacio de bienestar y desconexión. Un segundo dormitorio exterior, con balcón a la calle y armario empotrado, disfruta de luz natural y vistas despejadas. El tercer dormitorio, actualmente utilizado como despacho, resulta ideal para quienes necesitan un espacio tranquilo para teletrabajar o como habitación adicional. La cocina, independiente y completamente equipada, está pensada para el uso diario con total comodidad. Cuenta con puerta de servicio, aseo, y zona de lavado, una distribución funcional muy valorada en viviendas de este nivel.
La vivienda dispone de aire acondicionado, persianas mecanizadas y calefacción central con contadores individuales, garantizando confort y eficiencia energética durante todo el año. Además, cuenta con tres balcones, un valor añadido difícil de encontrar en la zona.
La propiedad se encuentra en una finca representativa, bien conservada, con ascensor, servicio de conserjería, acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR) y ubicada dentro de una zona privada y especialmente silenciosa. El precio incluye plaza de garaje, elemento clave que aporta comodidad y revalorizan la vivienda en esta ubicación.
La Calle General Díaz Porlier es una de las vías más demandadas del Barrio de Salamanca por su equilibrio perfecto entre vida residencial tranquila y cercanía a las principales arterias comerciales. Una calle de carácter señorial, con edificios de calidad, arbolado urbano y un entorno cuidado que refleja la esencia clásica del distrito.
Vivir en el Barrio de Salamanca es apostar por calidad de vida, exclusividad y prestigio. A pocos minutos a pie encontrarás algunas de las mejores boutiques, restaurantes, galerías de arte y espacios culturales de Madrid, así como todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros médicos, colegios y gimnasios. Las comunicaciones son excelentes, con varias líneas de metro y autobús cercanas y rápido acceso a las principales vías de la ciudad, facilitando tanto los desplazamientos diarios como el disfrute del centro de Madrid.
Superficies: Metros catastrales: 187 m, Metros según escritura: 175 m, Metros útiles: 170 m aproximados, según plano obtenido mediante cámara 360º
El comprador tendrá un coste adicional correspondiente al servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra. Dicho importe, el mobiliario, la decoración y los impuestos no están incluidos en el precio publicado. El mobiliario, la decoración y los impuestos no están incluidos en el precio publicado.
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