Sale · Commercial · Local en Propiedad Negocio de Ferretería en Calle Velázquez 3 - Lote Único 120.000

Adquiera un negocio llave en mano con propiedad inmobiliaria incluida en una ubicación estratégica Se comercializa un lote excepcional que combina la seguridad de un activo inmobiliario con la rentabilidad de un comercio consolidado: la emblemática Ferretería Sánchez. Situada en Chiva, cuenta con una trayectoria ininterrumpida de más de 40 años y una clientela fidelizada que garantiza actividad desde el primer día. La venta se produce por cambio de ciclo profesional de la propiedad. EL NEGOCIO: ESTABILIDAD Y POTENCIAL DEMOSTRADOS La operación incluye el traspaso de una actividad comercial con beneficios netos anuales demostrables y una gestión administrativa simplificada. Secciones Especializadas: El negocio destaca en Cerrajería, Menaje profesional (marcas como Arcos), Fontanería, Electricidad y Pinturas. Maquinaria de Alta Demanda: Incluye maquinaria profesional de duplicado de llaves (serreta y seguridad), un servicio especializado que genera flujo de caja diario constante. Inventario Incluido: El lote incorpora un stock de mercancías valorado en más de 60.000 , listo para continuar la operativa habitual. Fondo de Comercio: Se transmite la reputación de la marca, una cartera de entre 40 y 60 clientes diarios, base de datos de proveedores y sistema informático de gestión. EL INMUEBLE: PROPIEDAD Y ADECUACIÓN Al adquirir este lote, usted se convierte en dueño del local, asegurando su patrimonio y eliminando costes de alquiler. Superficie Legal: Según las escrituras de propiedad y registro, el local cuenta con 129 m construidos. Oportunidad de Actualización: El inmueble ofrece una excelente base para una actualización estética y adecuación técnica a las normativas actuales de accesibilidad. Este punto permite modernizar las instalaciones (especialmente el área de aseos) y optimizar el cumplimiento normativo para el futuro del negocio. Gastos Operativos: Propiedad de bajo mantenimiento con un IBI anual de 377,81 (2025) y un gasto eléctrico anual aproximado de 950 . UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en una zona residencial consolidada de Chiva, con gran visibilidad y servicios cercanos: Entorno: A escasos minutos del Colegio Público Dr. Corachán, farmacias y supermercados como Consum y MasyMas. Lote integral (Local Negocio) por 120.000 . Opción ideal para autoempleo o inversión con rentabilidad demostra. El inmueble está libre de cargas. Solo se comercializa través de la inmobiliaria . Se ruega no molestar a los trabajadores. Gracias.