Sale · Apartment · Amplio Piso en 11ª Planta con Vistas Despejadas, Dos Balcones y Ascensor

Tu Solución Inmobiliaria te presenta este fantástico piso listo para entrar a vivir, situado en una 11ª planta con ascensor, lo que garantiza luz natural y unas agradables vistas despejadas. La vivienda destaca por su amplitud y distribución funcional.

Dispone de 4 habitaciones, una de ellas con acceso directo a uno de los balcones, ideal como dormitorio principal o espacio de relax. Cuenta con una cocina alargada con salida a una práctica galería, perfecta para zona de lavado y almacenaje.

El inmueble ofrece un baño completo de 4 piezas con bañera, y un gran comedor muy luminoso con acceso a un precioso balcón exterior alargado, perfecto para disfrutar del aire libre sin salir de casa.

Según catastro, la vivienda cuenta con 109 m construidos y 102 m útiles, con orientación noreste, lo que aporta una agradable luz durante gran parte del día.

Entre sus características adicionales destacan: Gas ciudad 2 balcones (uno de 15 m y otro de 6 m) Vistas despejadas Suelos de gres y terrazo Puerta blindada Ubicado en una zona con todos los servicios a tu alcance: metro, múltiples líneas de autobús, supermercados, colegios, farmacias y mucho más.

Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y buena ubicación. Informar que los muebles y/o electrodomésticos no incluidos en el precio a menos que esté especificado. Precio final incluido honorarios de agencia.

El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de la compraventa. Vivienda usada: sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) con tarifa progresiva: Tramo de precio del tipo aplicable Hasta 600.000 10, 600.001 900.000 11, 900.001 1.500.000 12 Más de 1.500.000 13.

Existen tipos reducidos del 5 para determinados colectivos cuando se trate de vivienda habitual, como: Jóvenes hasta 35 años inclusive con requisitos de renta, familias numerosas o monoparentales, personas con discapacidad igual o superior al 65 Otros supuestos previstos en la normativa catalana Vivienda protegida (VPO) usada: normalmente 7 ITP, salvo supuestos especiales de vivienda habitual que pueden beneficiarse del tipo reducido 5.

VPO nueva: sujeta a IVA reducido 4 AJD 1,5. Vivienda nueva general: IVA 10 AJD 1,5. Gastos aproximados de formalización. Rango orientativo: Notaría 800 1.500 Registro, 600 1.200, Gestoría 300 600 (cuando procede) En caso de financiación hipotecaria, los gastos asociados al préstamo dependerán de la entidad bancaria conforme a la normativa vigente.

La información fiscal y de gastos es orientativa y puede variar según las circunstancias personales del comprador y las características de la operación.

Información conforme normativa vigente en Cataluña.