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Sale · Commercial · Oficina en Venta en Avenida de La Albufera 323, Madrid

€273.000 [€1950/m2]
Ref. N:8/ALB323/7458

Bathrooms: 1
Total area: 140 m2
Living area: 130 m2

Orientation: Northwest
Floor: 2

Calma e inspiración en el corazón de la zona empresarial Ubicada en el emblemático Edificio Vallausa, en la Avenida de la Albufera, esta oficina redefine el concepto de espacio corporativo al integrar luminosidad, amplitud y eficiencia operativa en un entorno de alto nivel.

La luz natural, protagonista indiscutible, potencia cada rincón a través de grandes ventanales, aportando una atmósfera que favorece tanto la productividad como el bienestar del equipo.

Además, cuenta con una buhardilla, un espacio extra ideal para almacenamiento o zona auxiliar que siempre viene bien para mantener el orden. Aquí, el bienestar de tu equipo está asegurado, pues, no es solo un lugar de trabajo, es un espacio donde la logística diaria es un placer tienes a tu disposición una cocina office completa y equipada con encimera, lavavajillas y hasta placa vitrocerámica, perfecta para compartir un café o un almuerzo sin prisas.

Y para quienes necesitan un extra de confort, la oficina dispone de su propio baño privado con ducha, climatización silenciosa y acceso adaptado, un detalle de exclusividad que se suma a los servicios comunes del edificio, cada detalle está pensado para que te enfoques en lo que de verdad importa: tu negocio.

Estar en el barrio es disfrutar de la comodidad absoluta, porque tienes gimnasios, supermercados, centros de salud y una oferta de restauración vibrante a solo unos pasos, ideal para atender a tus clientes o desconectar.

La conectividad es imbatible, estas muy cerca del Metro Sierra de Guadalupe (Línea 1) y de la estación de Cercanías Renfe Vallecas (C2, C7 y C8). Además, está conectada con toda la ciudad gracias a las líneas de autobús 54, 58, 103, 142, 143, N10, N25 y T31 o si prefieres el coche, el acceso a la M-40 y la A-3 es inmediato, facilitando cada uno de tus desplazamientos.

Es la oportunidad de proyectar una imagen profesional impecable en un entorno que respira luz y funcionalidad. Escríbenos y organizamos una visita para que sientas el potencial de este espacio en persona.

Planning and Design: Lift, Air Conditioning, Heating, Open kitchen

Supermarkets: Supeco - 210m; Lidl - 310m; Mercadona - 390m; Maxi Dia - 590m
Shops, pharmacies: Ford Almoauto - 20m; Caetano Móvil Centro – Vallecas - 60m; Opel Gil motor - 110m; La despensa de la Albufera - 130m; La tahona de Andrea - 140m; X & R - 160m
Cafes, restaurants: Cafetería restaurante Ceci - 10m; La Lonjería - 30m; Restaurante Cardumen - 30m; La tahona de Andrea - 140m; Terraza La Albufera - 220m; McDonald's - 360m
Bus stops: Avenida de la Albufera-Cocherón Villa - 40m; Cocherón de la Villa-Avenida de la AlbuferaCocherón de la Villa-Avenida de la Albufera - 110m; Cocherón de la Villa-Avenida de la Albuf - 120m; Polideportivo Palomeras - 140m
Education: Instituto de Educación Secundaria Palomeras-Vallecas - 380m; Centro Privado de Educación Infantil, Primaria y Secundaria Sagrado Corazón - 460m; Colegio Público de Educación Especial Vallecas - 490m; Colegio de Educación Infantil y Primaria Carlos Sainz de los Terreros - 610m; Colegio de Educación Infantil y Primaria La Rioja - 620m

Mortgage

Dmitry Ivanus

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