Sale · Apartment · Piso Reformado en Ca N'oriac, Sabadell

Descubre este magnífico piso reformado situado en la zona de Ca N'Oriac, en Sabadell. Junto ronda Collsalarca, a escasos minutos de la estación de tren, tanto de plaza España como de Sabadell Norte.

Es una 4ª planta real, sin ascensor, con una superficie construida de 74 m y útil de 64 m, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort y las comodidades que mereces.

Orientada al sur, el inmueble garantiza luminosidad natural durante todo el día gracias a su diseño completamente exterior. El interior se distribuye inteligentemente con un acogedor salón comedor y además cuenta con una cocina independiente equipada de aproximadamente 8m donde podrás preparar tus platos favoritos sin restricciones junto a una galería también exterior.

La vivienda incluye dos habitaciones: una doble y dos sencillas que pueden adaptarse a diferentes necesidades como oficina o habitación infantil. El baño completa los servicios básicos esenciales del hogar. Ventanas de aluminio, Climalit, calefacción por gas natural, todo exterior, estado impecable.

Una inversión segura tanto para vivir como para alquilar. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto. CERTIFICADO ENERGÉTICO: NGGP69B45 G ENERGÍA 326 - G EMISIONES 68.

CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo de indicación exprés.

Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real decreto legislativo 1/1993 y la normativa tributaria vigente en Cataluña.

Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell. Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932.

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